The Unionville Markham：在加拿大顶尖教育区，以十层奢华公寓重塑家庭生活新格局

inCAN Developments 打造的 The Unionville，是一座突破性的 10 层奢华公寓，坐落于 Markham 最尊贵的 Angus Glen 社区 —— 16th Avenue 与 Kennedy Road 的核心地段。项目不仅毗邻 20 多所顶级学校（其中多所学校在 Fraser Institute 获得 10/10 的满分评级），更配备一系列独特而贴心的设施，包括 STEAM 少儿探索俱乐部、虚拟高尔夫模拟器、隔音音乐工作室，以及创新的 Lifestyle Plus 生活方式增值计划。

这座拥有 270 套奢华住宅 的公寓，完美融合了 卓越教育资源、家庭友好型配套设施 与 奢华公寓生活的便利性，为追求品质与家庭成长的住户，打造理想的居住新境界。

重点亮点

• 黄金地段：坐落于 Markham 最负盛名的 Angus Glen 社区，紧邻 100 英亩的 York Downs 自然保护区

• 教育优势：周边 20+ 所优质学校，其中多所获 Fraser Institute 最高评级（10/10、9.4/10、9/10）

• 创新配套：STEAM 儿童俱乐部、Tee Time 虚拟高尔夫模拟器、隔音音乐工作室及专业授课

• Lifestyle Plus 服务计划：提供 CPGA 认证高尔夫教学及专业音乐教师指导

• 家庭导向：270 套设计师公寓专为家庭社区打造，兼顾教育成长与奢华生活

The Unionville：重新定义以家庭为核心的奢华生活方式

The Unionville 公寓的推出，代表着奢华住宅开发领域的一次范式转变。项目超越了以往仅仅依赖配套设施的传统模式，创新性地打造了一个 支持教育卓越、个人成长与社区建设的完整家庭生态系统。这种前瞻性的理念深刻洞察了当代家庭的核心需求：他们不仅需要奢华的生活空间，更渴望一个能够积极促进子女成长、自我提升与社区联结的生活环境。

The Unionville 在 Angus Glen 的战略选址，充分体现了对当今竞争激烈的豪华住宅市场中，影响居住满意度与长期物业价值驱动因素的深刻理解。通过结合优越的教育资源、创新的配套设施以及完善的生活方式规划，The Unionville 打造出的价值远远超越了传统意义上的面积与装修水准，而是升华为 完整的家庭生活体验。

理解 The Unionville 的革命性理念，需要认识到该项目如何将家庭生活的多重要素融入一个统一而协调的居住环境。这种整合不仅满足了当下的生活需求，更服务于家庭的长期目标。其协同效应，不仅提升了单个单位的价值，也增强了整个社区的吸引力，并为家庭导向型的奢华住宅开发树立了全新的行业标杆。

The Unionville 的成功充分证明了：经过深思熟虑的开发设计，可以营造出真正成为家庭成功催化剂的居住环境。它不仅提供高端的生活配套与社区纽带，更带来超越居住本身的价值，涵盖 生活方式的提升与家庭发展的机遇。

战略选址分析：Angus Glen 的无与伦比优势

选择 Angus Glen 作为 The Unionville 的落址，体现了对影响 即时居住满意度 与 长期物业价值升值 各关键因素的深度考量。此战略分析涵盖了教育资源、自然环境、交通便利性与社区氛围，确保业主能够全面受益于这些累积优势，从而坐享 Markham 最具声望社区的非凡价值。

邻近 Main Street Unionville，为居民提供了与历史魅力、精品购物及文化配套的近距离接触，同时保留了奢华郊区生活所特有的静谧居住氛围。这一独特的区位优势，不仅提升了生活方式的价值，还带来便捷的服务与休闲体验，无需长时间出行即可享受丰富的日常生活。

便捷的高速公路通达性——包括 404 与 407 高速公路——为居民提供高效的区域连接，无论是通勤至就业中心，还是前往大多伦多地区的文化及休闲目的地，都能轻松实现。同时，这种交通便利性并未削弱 Angus Glen 的宁静居住特质，反而为现代家庭的多元化生活方式带来了更大的灵活性与舒适度。

100 英亩的 York Downs 自然保护区，为居民带来了触手可及的自然美景、丰富的休闲选择及生态环境优势。这不仅提升了身心健康，还为儿童和家庭创造了宝贵的教育与探索机会。自然资源的近距离可达性，成为现代家庭在选择居住地时最为看重的生活价值之一。

完善的社区基础设施，涵盖购物、医疗及各类专业服务，确保居民能够高效满足日常需求，同时保持与 Markham 更广泛社区的紧密联系。这种便利性进一步巩固了居住的归属感，使这里不仅仅是一个住所，而是真正意义上的“家园”。

Angus Glen 的成熟社区氛围与卓越声誉，为业主带来即时的社会地位与社区认同，同时保障了住宅投资能够受益于多年累积的良好口碑与市场认可。这一既有声望不仅为居民带来当下的尊崇体验，更确保了长期的投资安全与价值稳固，让业主对其社区选择充满信心。

教育卓越：通往加拿大顶尖学府的黄金通道

环绕 The Unionville 的卓越教育资源，构成了该项目最具吸引力的价值主张之一，为家庭提供学术卓越的通道，助力子女的成长与未来成功。这一教育优势涵盖了 即时的学校选择 与 长期的教育路径，不仅支持学生的大学入学准备，更为其职业发展奠定坚实基础。

小学教育优势 ——周边名校林立，包括 St. Justin Martyr Catholic School（Fraser Institute 评分 10/10）、William Berczy Public School（9.4/10）、以及 Buttonville Public School（9/10），为家庭提供多样化的优质选择，确保孩子在基础教育阶段就能获得卓越培养，无论其学习需求或家庭偏好如何。丰富的选择与顶尖的教学质量，不仅带来即时的教育收获，更为未来的学术发展奠定坚实根基。

中学教育多样性 ——Pierre Elliott Trudeau High School 提供商业、计算机技术及艺术文化等特色课程，使学生能够探索个人兴趣，并培养专门技能，为未来高等教育及职业发展做好充分准备。多样化的课程体系，不仅提升了教育价值，还助力学生在发现与发展独特天赋的过程中获得成长。

高阶学习机会 ——如 Markville Secondary School 的资优课程（Fraser Institute 评分 9.4/10），以及 Unionville High School 享誉盛名的艺术课程，为优秀学子营造高挑战度的学术环境，确保他们在智力激发与大学升学准备方面都处于领先地位，并具备争取奖学金的竞争优势。

特色课程体系 ——包括法语沉浸（French Immersion）、国际文凭（IB）、大学先修课程（AP）、以及 STEAM 课程，充分满足不同家庭的教育理念与目标，确保子女获得与国际接轨的专业化准备，从而提升进入全球顶尖高校和未来职业发展的竞争力。

教育支持体系 ——周边另有 19 所机构提供学前教育、课外辅导、音乐与文化教育，构建起完整的教育生态，支持孩子在多维度的发展，并为家庭提供便利的课外增值资源，进一步强化学业表现与个人成长。

The Unionville 周边教育资源的高度集中，带来了 时间与交通的双重效率，极大提升了家庭的生活品质，让家长能够在不牺牲其他家庭活动与承诺的情况下，全力支持子女的教育优先目标。这种效率不仅带来实用性优势，更为现代家庭所追求的平衡生活增添了非凡价值。

创新配套规划：超越传统奢华功能

The Unionville 的配套设计理念超越了传统豪华住宅的范畴，不仅仅提供被动的享受空间，而是通过打造 教育与成长机会，积极推动住户的个人发展与家庭成功。此一前瞻性的思维，充分体现出现代奢华的全新定义——不仅是高端享受，更是深度参与与持续成长的生活方式，从而为住户创造 持久的价值与满足感。

STEAM 儿童俱乐部：住宅生活中的教育创新

在 The Unionville 的配套体系中引入 STEAM 灵感儿童活动室，堪称家庭导向型住宅开发的一项开创性创新。不仅为孩子们提供了接触先进教育方法的机会，更帮助他们为未来以科技为驱动的职业和创造性问题解决挑战做好准备。这一创新不仅带来了即时的教育价值，同时也为长期的学业与职业发展奠定基础。

STEAM 教育理念（科学 Science、科技 Technology、工程 Engineering、艺术 Arts、数学 Mathematics）的融合，创造了跨学科的学习体验，模拟真实世界的问题解决方式，激发创造性思维与技术能力的培养。这一方法已被验证在帮助学生为科技、工程及创意产业的职业发展做好准备的同时，也大大提升了他们在各个学科中的批判性思维和综合表现。

在 STEAM 儿童俱乐部 中引入的 蒙特梭利学习体系，为孩子们提供了动手实践的教育体验，支持多样化的个性化学习方式，鼓励他们自主探索与发现。这不仅提升了教育价值，更能培养孩子的自信心与独立性，从而全面促进学业表现和个人成长。

教育工具的整合——涵盖适龄科技产品、建构材料和创意用品，让孩子们能够接触到原本需要单独投资的学习资源，确保教育活动既有趣味性又符合发展规律。这不仅创造了教育价值，还为家庭节省了额外开支，同时为孩子们提供丰富的学习机会，支持他们多元化的兴趣和才能发展。

专业的监督与课程编排 确保 STEAM 活动在教育层面具备科学性，同时严格维持安全与参与度标准，让家长能够安心。这种专业把关不仅保证了教育效果，也让父母放心，确保配套设施真正为孩子成长与家庭幸福服务。

通过 共享的教育体验，孩子们能够在互动中建立友谊，并在协作解决问题的过程中提升社交能力与学术表现。这种社区化的学习方式，不仅营造了社会价值，也加深了邻里之间的联系，使住宅社区更像一个延展的大家庭，而不是孤立的个体集合。

最为关键的是，STEAM 的早期接触 对孩子学业表现和职业发展的深远影响，远超出配套本身的即时享受，能够在未来多年持续为家庭创造教育优势。这种长期价值的形成，展示了 The Unionville 创新配套规划如何带来超越单纯资产增值的回报，延伸至家庭成长与成功的全方位助力。

Tee Time 虚拟高尔夫模拟器：专业运动发展

引入 最先进的虚拟高尔夫模拟器，并配备 CPGA 认证的专业指导，这一独特配套为住户提供了专业化的运动发展机会，同时创造了适合多代人、不同水平共同参与的娱乐体验。这一设施充分展示了奢华住宅如何在社区内部，为住户带来以往需要昂贵高尔夫俱乐部会员或专门场地才能享有的运动体验。

CPGA 认证 确保教学达到专业标准，让住户能够接受高质量的指导，从而显著提升高尔夫表现与乐趣。这种专业指导不仅带来即时的技能提升，也为长期的运动发展与休闲价值奠定基础，替代了原本需要额外投入的课程与时间成本。

尖端科技的融入——包括先进的模拟软件、专业级设备与表现分析功能，为住户提供可媲美顶级高尔夫设施的训练体验，同时兼顾住宅配套的便利性与私密性。这一科技整合带来显著的性能优势与便利价值，确保住户全年无论天气如何都能畅享高尔夫。

跨世代吸引力 通过可调节的难度等级与多样化球场选择，保证不同年龄层与水平的家庭成员都能乐在其中。这不仅创造了跨年龄段共享的休闲机会，也加深了亲情纽带，留下难忘的家庭回忆。这种多代同乐的设计，既赋予家庭价值，也促进了代际之间的联系，提升了整个住宅社区的满意度。

系统化的技能发展课程——从结构化课程到练习环节，为住户提供循序渐进的高尔夫提升路径；同时通过团体课程与友谊赛，营造社交氛围。这种课程体系不仅助力个人成长，也促进社区交流，为住户提供兼具娱乐与社交的高质量生活方式。

健康与健身收益 来自规律高尔夫练习的好处，包括协调性提升、力量增强及心血管健康改善，为住户带来兼具娱乐与运动价值的体验，同时契合现代家庭普遍重视的健康生活目标。这些健康收益既有即时的身心改善，也能在长期节省健康成本的同时，提供愉快的健身方式。

社交网络机会 通过共同的高尔夫兴趣与互动活动，促成住户之间的联系，并为关系建立与社区交流提供共同话题。这些社交契机不仅带来社会价值，也加深了邻里之间的纽带，让居住环境更像一个紧密联系的社区，而不仅仅是一栋栋独立的住宅集合。

隔音音乐工作室：创意表达与文化熏陶

这间 专业设计的音乐工作室，配备全面的乐器与专业教学资源，成为社区独特的住宅配套设施，不仅支持住户的创意表达，还为各个年龄层与不同音乐背景的住户提供文化熏陶机会。这一设施既能带来即时的休闲价值，也能为个人的长期发展奠定基础，同时满足居民对文化生活的追求，提升整体生活品质。

专业声学设计——包括吸音墙体与专用声学技术，确保音乐练习与教学能够在不打扰其他住户的情况下进行，同时为练习与演出提供最佳音效。这种声学处理不仅具备实用功能，更保证了专业级的体验，让配套设施在提升居住生活质量的同时不造成干扰。

全面的乐器选择——涵盖吉他、键盘、打击乐器等多种配置，为住户提供多样化的音乐表达机会，同时免去了单独购置与存放乐器的麻烦。这种配置既节省成本、提升便利性，又让住户能够自由探索不同的音乐兴趣与天赋，而无需过多前期投入。

专业教学支持——通过 Lifestyle Plus 计划，住户可获得资深音乐教师的指导，帮助提升技巧、学习新乐器，并获得结构化的学习体验。这种专业教学不仅促进技能发展和教育价值，还让住户无需额外投入或复杂安排即可获得高质量的音乐学习资源。

跨年龄段课程设计——保证儿童与成人都能享受音乐工作室的便利，同时创造跨代音乐互动的机会，加强家庭纽带并营造共同兴趣。这种多年龄层的设计，不仅为家庭增添价值，也支持不同成员的多元音乐需求与成长路径。

表演机会——通过住户音乐会与社区活动，居民可以展示自己的学习成果，同时借助共同的文化体验来加强社区联系。这些舞台既带来个人成就感，也促进了社区凝聚力，并激励住户持续进行音乐发展与实践。

创意表达的深远益处——包括缓解压力、促进认知发展与情绪健康，为住户提供了兼具娱乐性与治疗性的休闲方式。这些益处不仅在短期内改善身心状态，也在长期促进个人成长，为住户提供健康积极的减压与自我表达途径。

Lifestyle Plus 计划：重新定义住宅服务卓越

创新性的 Lifestyle Plus 计划 代表着住宅配套服务的一场革命，它将被动的设施使用转化为积极的生活方式提升，通过 专业指导与个性化服务，为住户带来全面的生活支持与个人成长机会。该计划展现了豪华住宅开发如何创造超越传统配套设施的价值，真正实现 全方位的生活品质提升。

专业指导的整合与服务卓越

跨多个配套类别引入 专业教学，形成全面的生活方式编程，不仅让住户能够获得专家的指导，提升配套使用体验，同时促进技能发展与个人成长。这种模式意味着从“设施提供”到“生活方式提升”的根本转变，为住户和家庭创造持久价值。

• CPGA 认证高尔夫指导住户可享受专业水准的高尔夫课程，确保教学符合行业在安全性、有效性与技能发展的标准。这种认证不仅带来 即时的学习成果，也带来 长期的运动乐趣，同时让住户对教学的质量与价值充满信心。

• 专业音乐教学由合格教师提供的音乐课程，兼顾初学者与高阶学员的发展需求，确保学习过程既系统又高效。这种教学既能带来教育价值与个人满足感，也通过专业指导加速住户的音乐成长与艺术享受。

• 个性化课程设计教学与服务会根据住户的个人需求与偏好进行定制，同时严格遵守专业标准与安全要求。这种个性化不仅提高了课程的有效性与满意度，也确保住户能从每一次体验中获得最大价值。

• 便捷的预约系统住户可根据个人时间灵活预约课程或服务，同时系统确保教学质量与师资可用性。这种便利性大大提升了 可及性与灵活性，保证 Lifestyle Plus 计划能真正融入住户的日常生活，而不是造成额外负担。

• 质量保障机制所有教学与服务都需持续满足高标准要求，从而为住户提供可靠的体验，并确保他们的居住投资与生活期待获得应有的价值。这种质量把关不仅带来 即时的满意度，更带来 长期的信任与信心。

• 持续优化与发展Lifestyle Plus 计划会不断根据住户需求与生活趋势进行更新和优化，融入新的机会与创新元素，确保项目始终保持相关性与吸引力。这种持续进化为住户带来 即时改善 与 长期价值，同时巩固 The Unionville 在豪华住宅市场的竞争力。

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通过共享体验打造社区凝聚力

Lifestyle Plus 计划 强调共享体验与群体活动，创造社区共建的机会，将个人对配套设施的使用转化为邻里之间的互动与联系。该社区建设理念认识到，住宅满意度不仅取决于单个单位的品质，更取决于住户之间的社会联系与社区关系——让一个居住环境真正有“家”的感觉。

• 群体教学机会在高尔夫与音乐方面的集体课程，自然地促进了住户之间的社交互动，同时提供共享的学习体验，帮助建立关系与社区联系。这些群体体验不仅具备教育价值，也带来社会效益，让住户在学习的同时收获友情与互助网络。

• 社区活动与项目包括音乐会、锦标赛及社交聚会等活动，为住户提供庆祝成就、增强社区自豪感与凝聚力的机会。这些活动既能带来个人荣誉与认可，也能促进社区建设，让住户更有理由与邻居互动，积极参与社区生活。

• 跨世代活动机会让不同年龄层的住户共同参与共享活动，跨越代际差异，建立深厚的社区纽带并形成互助支持网络。这种跨世代设计不仅带来个人层面的益处，也增强了社区凝聚力，满足多代同堂与多样化家庭结构的共同需求。

• 技能分享机会住户可与邻居分享自己的专长与兴趣，创造非正式的教育体验，丰富社区的知识与联系。这类技能分享不仅让个人能够贡献价值，还能促进社区整体的文化与教育成长，同时帮助住户建立新的人际关系与兴趣爱好。

• 社区荣誉与认可通过庆祝住户的成就与贡献，提升社区自豪感，并鼓励更多人持续参与社区活动与项目。这种认可不仅让个人获得满足感，也能激发社区积极性，确保住户的付出在社区环境中得到尊重与肯定。

• 长期关系的建立持续的活动与项目为住户创造了长久的社交关系，增强了居住满意度，同时提供超越直系家庭的人际支持网络。这些长期关系既提升了社会价值，也增加了社区稳定性，确保社区真正成为一个如大家庭般紧密的存在。

市场影响与豪华家庭住宅的竞争定位

The Unionville 在家庭导向的豪华住宅开发中采取了创新方法，不仅带来了显著的竞争优势，还树立了新的市场标准，吸引并留住那些既重视奢华配套又重视教育资源的高端家庭。这样的市场定位既体现了即时的竞争优势，也确立了长期的市场领导地位，从而影响整个行业的发展模式与购房者的期望。

教育整合带来的差异化

将卓越的教育资源与豪华住宅配套设施无缝结合，为 The Unionville 创造了独特的市场定位。这种差异化使其与传统的豪华住宅开发项目区分开来，并吸引那些拒绝在居住奢华与教育质量之间做出妥协的家庭。这不仅带来了即时的营销优势，也形成了长期的市场定位效益，支撑溢价定价与买家的忠诚度。

教育邻近性的营销价值

通过强调与顶尖学校的便利接近性，The Unionville 展现了时间与交通上的节省，这直接提升了家庭生活质量并减少日常压力。这种“教育邻近性”带来的优势，既是实用的价值，也是生活方式的提升，尤其吸引那些在住宅选择上高度重视教育资源的家庭。

配套设施的创新与教育延展

通过 STEAM 教育编程 与专业指导，The Unionville 创造了无法轻易被竞争对手复制的独特价值主张。这些创新配套不仅提供教育与成长机会，更让高端住宅投资拥有了额外的合理性与长期回报。这种创新同时实现了即时的差异化优势与可持续的竞争优势，进一步巩固 The Unionville 在家庭导向豪华开发中的市场领先地位。

社区化的整体规划

将教育与发展机会延伸至全面的生活方式编程，确保配套不仅局限于单一设施，而是覆盖整个家庭成功与幸福的方方面面。这种整合既为个人住户提供了切实益处，也为社区整体创造了价值，使居民在日常生活中获得全面的家庭支持与成长保障。

市场教育与价值展示

通过市场教育，潜在买家能够理解教育整合的价值与益处，并清晰看到 The Unionville 如何提供比传统豪宅选项更优越的家庭居住体验。这种教育式营销既提高了买家的认知度，也激发了购买动机，同时通过价值展示与竞争对比，有力支撑了溢价定价。

长期价值主张

The Unionville 特别强调教育整合与创新配套所带来的持久效益。这些优势不仅超越了即时的居住满意度，更延伸至家庭发展与长期成功。这样的长期视角不仅提升了购房动力与业主黏性，也通过可见的价值创造与家庭幸福感，进一步支撑了房产价值的长期稳固与增值。

投资表现与物业价值提升

豪华配套、教育资源以及创新生活方式编程的结合，创造了多重价值驱动因素，不仅支撑了物业的即时价值，也保障了长期的升值潜力，同时为住户提供投资安全性与财富增值机会。这种价值创造体现了即时的市场认可，以及来自高端买家的持续需求——他们高度认同并重视全面的家庭生活环境。

溢价定价的合理性凭借独特的配套组合与教育资源优势，The Unionville 得以实现更高的单位面积售价，同时为买家提供了可感知、可验证的投资回报。这种溢价定价不仅为开发商带来了即时的收益，也为买家创造了长期价值，并进一步确立了 The Unionville 在市场中的卓越定位与竞争优势。

转售价值的保障独特的配套设施与既有的社区声誉确保了业主能够享受持续的市场需求，同时在不同的市场环境下依然保持竞争优势，从而稳固物业价值。这种价值保护不仅带来即时的投资安全感，也为长期的财富积累奠定了坚实基础，使业主对其住宅投资更具信心。

市场吸收优势The Unionville 通过独特的市场定位与家庭导向的吸引力，获得了更快的销售速度优势，从而降低了开发周期中的营销成本与持有费用。这种市场吸收力不仅确保了项目的即时成功与市场验证，同时也展现了买家对 The Unionville 价值主张与竞争优势的高度认可。

买家画像的精准吸引凭借全面的家庭化生活编程，The Unionville 成功吸引到那些既重视教育卓越，又具备承担溢价能力的高端买家群体。这种精准的买家群体不仅确保了项目的即时销售成功，也提升了社区的整体质量，保证了入住居民能对社区氛围与物业价值作出积极贡献。

竞争定位的持久优势通过创新与教育资源整合，The Unionville 建立了可持续的市场壁垒，抵御缺乏类似全面编程与教育配套的新开发项目的竞争压力。这种差异化优势不仅赋予项目即时的市场领导地位，同时也确保了长期的竞争保护，使 The Unionville 始终保持其市场吸引力与领先地位。

结论：家庭导向型豪华住宅发展的未来

The Unionville 公寓代表了一种革命性的豪华住宅开发理念，它深刻洞察并回应了高端家庭不断演变的需求——他们追求的不仅是即时生活目标的实现，更是长期家庭成功的保障。这一理念展示了如何通过深思熟虑的开发模式，创造出超越传统豪华配套的价值体系，将教育卓越、个人发展与社区建设纳入整体居住体验之中。

顶尖教育资源的便利获取与创新配套的有机融合，形成了协同效应，不仅提升了单个住宅单元的价值，也增强了整个社区的整体吸引力，同时为家庭导向型豪华住宅开发确立了全新标准。这种融合既带来即时的生活便利，又赋予长期的投资优势，营造出能够积极推动家庭成功与满意度的生活环境。

Lifestyle Plus 计划对专业指导与个性化服务的重视，充分展示了住宅配套如何从被动设施转变为主动的生活方式提升工具，从而创造持久价值与住户满意度。这种转变标志着未来豪华住宅配套规划的方向：通过卓越的服务与个人发展机会，塑造出区别于传统豪宅项目的卓越社区。

对于潜在住户而言，The Unionville 提供了一个独特的机会——在豪华公寓生活的基础上，结合全面的家庭支持体系，不仅提升了即时生活品质，也为长期的家庭成功奠定了保障。这种结合同时创造了生活方式的提升与投资价值的增长，使住宅环境成为推动家庭成就与社区联结的催化剂。

随着 The Unionville 不断确立家庭导向型豪华住宅开发的新标准，其成功将深远影响行业在配套规划、教育融合与社区建设方面的思路与实践，同时展示出创新型开发如何为住户、投资者以及更广泛的社区创造持久价值。豪华住宅发展的未来，属于那些真正理解并兑现高端家庭所需的全方位生活支持的项目。

References

[1]    Fraser Institute. (2024). "Ontario School Rankings and Performance Analysis." https://www.fraserinstitute.org/school-performance

[2]  Statistics Canada. (2024). "Educational Attainment and Community Development in the Greater Toronto Area." https://www12.statcan.gc.ca/census- recensement/2021/dp-pd/prof/index.cfm

[3]    Canadian Real Estate Association. (2024). "Educational Proximity and Property Values: ANational Study." https://crea.ca/educational-proximity-property-values

[4]      Urban Land Institute. (2024). "Innovation in Luxury Residential Amenity Programming."https://uli.org/luxury-residential-amenity-innovation

[5]    Markham Economic Development. (2024). "Angus Glen Community Profile and Investment Analysis." https://www.markham.ca/economic-development/community- profiles